목포영암 렉시안3차

최대 10년 임대!

9월 5일 청약 GRAND OPEN!

10년 안정적 거주
507세대 대단지 프리미엄
84㎡ 전세대 단일면적
9월 5일 청약 OPEN

한눈에 보는 렉시안 혜택

507세대 대단지에 담은 6가지 특화 설계와 5가지 계약 혜택

10년안심거주

공급 안내

SUPPLY 1 대단지로 짓다
지하 1층 ~ 지상 25층, 총 5개동 507세대 규모로 조성됩니다.
SUPPLY 2 단일 면적으로
전세대 84㎡ 단일 구성, 84A · 84B 2가지 타입입니다.
SUPPLY 3 조경을 품다
단지 내 특화 조경으로 일상의 여유를 더했습니다.
SUPPLY 4 휴식은 가깝게
남 · 여 사우나를 단지 안에서 누릴 수 있습니다.
SUPPLY 5 생활은 편하게
피트니스센터와 스터디카페를 함께 갖췄습니다.
SUPPLY 6 아이는 안전하게
맘스테이션과 단지 내 어린이집이 마련됩니다.

계약 혜택

BENEFIT 1 보증금 동결
최초 임대개시일로부터 4년간 임대보증금이 동결됩니다.
BENEFIT 2 에어컨 무상
시스템에어컨 2대를 무상으로 제공합니다.
BENEFIT 3 중도금 무이자
최초 입주지정개시일 전일까지 무이자입니다.
BENEFIT 4 확장 무상
발코니 확장을 무상으로 제공합니다.
BENEFIT 5 대출 연계
대출 연계가 가능하며 조건은 상담 시 안내드립니다.

※ 사우나는 선착순 200세대 한정, 월 10회 / 1년간 무상 이용 조건입니다.

HUG 보증으로 처음부터 끝까지ZERO PREMIUM

안전하게 보장받는 편안한 10년 전세

전세대 84㎡단일 평면

84A 407세대 · 84B 100세대, 두 가지 타입으로 구성됩니다

HUG 주택도시보증공사가 보증하는10년의 안전

입주 전 계약금에 대한 보증보험 + 입주 후 임대보증금에 대한 보증보험 책임 OK!

보증내용

보증대상	「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조 제1항에 따른 민간임대주택 민간건설임대주택 제18조 제6항에 따라 분양주택 전부를 우선 공급받아 임대하는 민간매입임대주택 동일 주택단지에서 100호 이상으로서 대통령령으로 정하는 호수 이상의 주택을 임대하는 민간매입임대주택 제2호와 제3호 외의 민간매입임대주택
보증책임	임대보증금의 지급을 책임짐
보증금액	사용검사 전 임대보증금보증 : 주택분양보증 준용 사용검사 후 임대보증금보증 : 임차인으로부터 받거나 받을 임대보증금

※ 임대보증금보증 관련 제도개선 안내에 따라 '25.1.1 이후 신규 등록한 임대주택의 경우 담보인정비율 90% 적용
※ 보증수수료의 경우 「민간임대주택에 관한 특별법 시행령」 제40조에 따라 입주 전 임대사업자 전액 부담 / 입주 후 임대사업자 75%, 임차인 25% 부담
※ 보증수수료 납부방법은 향후 사업주체가 별도 안내 예정

유의 사항

임대보증금보증	입주 전 : 계약금 + 중도금 보증 / 입주 후 : 임대보증금보증 가입 (보증기관의 정책에 따라 보증한도 변동 有) '25.1.1 이후 신규 등록한 임대주택의 경우 담보인정비율 90% 적용
분양전환	임차인에게 분양전환 우선권이 제공됩니다.
계약금	1차 계약금은 1,000만원입니다. (청약금 500만원 / 1인 1구좌 신청 가능)
중도금	중도금은 최초 입주지정개시일 전일까지 무이자입니다.
전매 · 전대	전매(명의변경) : 입주 전 고지된 지정일에 한함 전대 : 임대인 동의 하에 가능. 단, 전차인의 대출을 임대사업자에게 요구할 수 없습니다.
임대료 증액청구	임대보증금은 최초 임대개시일로부터 4년간 동결됩니다. (이후 임대보증금은 5% 범위 내에서 물가지수 등을 고려하여 증액할 수 있습니다.)
중도퇴거	임대차계약기간 내 중도퇴거는 불가하며, 임대인 동의 하에 새로운 임차인 승계 가능
추가선택품목 (유상옵션)	퇴거에 따른 추가선택품목의 시설비용은 연 10% 감가상각 후 잔여금액 내에서만 인정하며, 새로운 임차인의 승계 시에도 동일하게 적용됩니다.
무상제공	발코니 확장 및 에어컨 2대 무상 제공됩니다.
시행 / 시공	시행 : 엔에스종합주택㈜ / 시공 : 엔에스종합건설㈜